古北是上海第一代国际社区，出道即巅峰，也是上海人㊣心中顶流的“白月光”。近日因新盘古北99预约热线：入市，引来众人关注。古北99预约热线套低密准现房小高层，建筑面积约133-154㎡精装平层，均价11万/㎡，最低单价8.8万元起惊爆价，自公开以来短短10余天，

　　坚挺租售市场的背后，是大量想要进入古北㊣的高净值家庭，旺盛的需求与长期断供形成了严重的供不应求。

　　可见，古北向来以上海豪宅市场独立行情的存在。作为真正的城市恒产，考量标准不仅是价格，要符合外部的核心地段、不可复制生活资源、居住人口质素；自身的产品稀缺性、硬件配置、软性服务，成为经久不衰的典范。

　　低容积率带来的是超50米宽的楼间距，集中宅间绿化超5000㎡，视野舒阔，日照更长，保障隐㊣私等。

　　项目首开㊣建面约133-154㎡小高层精装平层，准现房，见即所得的交付兑现力，给购房者吃下一颗定心丸。

　　在当下公建化建筑风格席卷住宅产品的时代，古北99预约热线：以天然黄金麻石材的现代简欧风格立面，宽境的入户门庭、酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口，给予业主每一次归家的尊享礼遇。

　　全龄共享的架空层，将邻里及㊣志趣的空间延伸至业主公共生活空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。

　　迭新古北豪宅㊣生活方式，引入缦合物业独创无边际生活服务体系，同源世界奢㊣华㊣酒店服务基因，保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容体育器材网官网。

　　定制增值服㊣务，包含儿童接送服务、入户保洁、43项免费日常维修、宠物托管、私人定制全球旅游方案、车辆养护代检等。

　　合生创展将全球一线资源与全新生活方式引㊣入古北，古北99预㊣约热线：以至高标准运营超大生活服务空间，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活㊣服务场域，为业主拓宽无限生活场景

　　古北是上海第一个成片开发的醇熟的国际社区，也被称为首个富人区。黄金城道深秋银杏已成citywalk打卡圣✅地，两侧遍布咖啡馆、甜品、异国美食等，缓步走在浓阴街道上松弛而有惬意，有高岛屋、近10所国际学校、国际高端私立医疗、程十发美术馆，虹桥高尔夫球场、13万㎡新虹桥中心花园...... ，周边约3公里里环㊣伺徐家汇商圈、尚嘉中心商圈、中山公园㊣商圈，一切高浓的国际烟火气近在咫尺，是上海其他区域所难复制和拥有的气韵。

　　古北纯粹而㊣宜居的生活氛围，与一江一河沿线的豪宅相比少了产业与办公的嘈杂，相对于传统的风貌区和新天地这样的区域，更加静谧也更少游客打扰。30多年的沉淀，让古北的生活氛围丰盛且高级，也是古北资产价值坚挺且稀缺的原因之一。

　　而古北99眼光放得很远，配置约12000㎡超大会所，规模和配置放眼上海顶豪市场都是TOP级的。

　　在服务方面，缦合荟会所链接26项世界资源，满足了高净值人群对于“第二精神✅空间”需求与对美好关系链接的向往。在资源内容上，会所涵盖大型宴会厅、精奢私㊣宴餐厅、风雅茶室、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身运动、儿童亲子中心等多元场域，实现“个人、家庭、社区、世界”的关系闭✅环，为业主附加无限拓展的生活场景。

　　合生创展非常懂高端客户，深知一个精品项目不应该是复制粘贴的，而是从产品到服务都融入私人定制的理念。

　　包括但不㊣局限于以下服务：儿童接送服务、入户保洁服务、43项免费日常维修服务、宠物托管、社区冻龄服务、健康✅咨询/名医推荐服务、纪念日策划服务、私宴服务等。 （增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）

　　在北京、上海、广州等城市打造精品高端住宅。合生创展是一家豪㊣宅开发商，有能力、有经验、有资源做㊣好高㊣端项目。

　　那珠玉在前，相信古北99将是合生创展2024年又一重磅产品，规格、服务标准能向合生创展其它豪宅看齐，值得期待。

　　另一方面，平层建面约133-154㎡，别墅建面约300/419㎡，清一色㊣大户✅型，保证了邻里之间的纯粹。

　　古北99预约热线：并营造交互全龄景观，园林点缀水榭林荫、润心之境、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场㊣等，让社交在自然而然中发生。

　　买房不用再对着沙盘脑补未来生活场景，而是外立面、大堂等都所见即所得，给予购房㊣者更强的置业信心。

　　我给大家参考一下附近租金，我选择了和古北99面积较接近的古北中央公园的大户型：准现房还对两类购房者非常友好：

　　地铁15号线号线号线公里步行圈：尚嘉中心商圈、老外街网球场地面做法、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基㊣ITC、爱琴海购物中心、万象城、漕河泾开发区。

　　地理位置优越，自驾通㊣过内环、中环、延安路高架可通达全✅城；步行可达15号线号线号线古北路站（规划中）。多维立体交通，快速对接虹桥商务区、徐家汇商圈，畅达豫园、南京西路等繁华商㊣圈

　　据统计，大古北区域共设有14家外国领事馆，为全上海T㊣OP1（南京西路街道7家TOP2，湖南路街道6家TOP3）。除国内各大银行外，外资银行有渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行、汇丰银行、星展银行、永丰银㊣行㊣等，服务港澳台等外籍高净值人士，方便对外经贸业务往来

　　项目距离古北黄金城道步行街约1.6公里，各式特㊣色店铺、饮品店，颇具异域风情。周边有沪上顶级奢侈品商场尚嘉中心，还有南丰城、古北1699、光启城、高岛屋㊣等综合性商场。

　　区域内✅设置多所国际学校，如上海美丘幼稚园、上海宋庆龄幼儿园、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校等，能够充分满足居者对于孩子国际化教育的需求。此外还有上海长宁国际学校、上海协和双语㊣㊣高级中学、建青实验学校（古羊路）等教育配套，浓郁的㊣书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

　　项目3公里内有上海第六人民医院、瑞金古北分院、华山医院伽马分院、武警上海市总队医院等三甲医院，5公里内有和睦家、嘉会国际医院、美华妇儿医院等高端私人医院，为家人的健康安全护航。

　　休闲方面，黄金城道可以春赏樱花、秋赏银杏。1.5公里内有新虹桥中心花园、名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部，周边还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆、程十㊣发美术㊣✅馆、上海油画雕塑院等

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